Inkomen

Particulier

Je leencapaciteit wordt vastgesteld aan de hand het toetsinkomen van jou en je eventuele partner. Dat toetsinkomen bestaat doorgaans uit een aantal onderdelen van je inkomen zoals:

  • Bruto maandsalaris
  • Vakantietoeslag
  • 13e maand
  • Eindejaarsuitkering (onvoorwaardelijk)
  • Overwerk (structureel)
  • Onregelmatigheidstoeslag

Zakelijk

Als je ten minste één boekjaar inkomen hebt verdiend als ondernemer kan je bij ons terecht als je een huis wilt kopen. Wij bieden veel mogelijkheden voor zelfstandigen. Je toetsinkomen wordt bepaald aan de hand van de aangeleverde jaarrekeningen en IB-aangiftes.
Voor sommige geldverstrekkers is er bij de definitieve hypotheekaanvraag een inkomensverklaring nodig waaruit je toetsinkomen blijkt.

Verminderde leencapaciteit

Houd er verder rekening mee dat de volgende zaken de maximale leencapaciteit verminderen:

  • (Studie)schulden
  • Partneralimentatie
  • Rood kunnen staan, creditcards, telefoon- of andere kredieten (als deze bij BKR geregisteerd staan)